Kalkulator programu
Pierwsze Klucze

Program "Pierwsze klucze" posiada określone kryteria uprawniające do uzyskania dofinansowania. Poniżej przedstawiamy aktualną listę tych kryteriów.

1. Głównie rynek wtórny lub działka

Dofinansowanie można uzyskać do kredytu hipotecznego na mieszkanie lub dom z rynku wtórnego lub działki pod budowę domu. W przypadku rynku pierwotnego - tylko mieszkania od spółdzielni mieszkaniowych lub TBS. Celem jest wykluczenie developerów jako potencjalnych beneficjentów programu.

2. Nie możesz posiadać mieszkania na własność ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Aby skorzystać z programu nie można posiadać mieszkania na własność ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Wyjątek: Można mieć maksymalnie 50% udziału w nieruchomości nabytej przez dziedziczenie lub darowiznę.

3. Kredyt dla maksymalnie dwóch osób po 50%

Można ubiegać się o kredyt indywidualnie (jedna osoba) lub we dwie osoby (niezależnie od statusu związku - nie trzeba być małżeństwem). Oznacza to, że jeśli para planuje kupić mieszkanie razem, musi to być równy podział własności tego mieszkania po 50%.

4. Obowiązuje kryterium dochodowe

Limit miesięcznego dochodu netto (na rękę, po odliczeniu podatków) dla gospodarstwa domowego wynosi:

• 6 500 PLN dla 1 osobowego gospodarstwa domowego
• 11 000 PLN dla 2 osobowego gospodarstwa domowego
• 14 500 PLN dla 3 osobowego gospodarstwa domowego
• 18 500 PLN dla 4 osobowego gospodarstwa domowego
• 21 000 PLN dla 5 osobowego gospodarstwa domowego

Limit można przekroczyć, ale oznacza to niższe dofinansowanie.

• Dla 1 osobowego gospodarstwa domowego: każde 1 PLN przekroczonego limitu to 50 groszy mniej dopłaty
• Dla pozostałych gospodarstw domowych: każde 1 PLN przekroczonego limitu to 25 groszy mniej dopłaty

Uwaga: różne źródła w sieci mogą przedstawiać różne kwoty kryterium dochodowego, bo progi nie są jeszcze ustalone i potwierdzone. Nasz kalkulator aktualnie ignoruje limity dochodu.

5. Ograniczona kwota kredytu objęta dopłatą

Rząd dopłaci do określonej kwoty kredytu. Wsparcie dotyczy następujących kwot kredytu:

• 250 000 PLN - dla 1 osobowego gospodarstwa domowego
• 400 000 PLN - dla 2 osobowego gospodarstwa domowego
• 450 000 PLN - dla 3 osobowego gospodarstwa domowego
• 500 000 PLN - dla 4 osobowego gospodarstwa domowego
• 600 000 PLN - dla 5 osobowego gospodarstwa domowego
• 600 000 PLN + 50 000 PLN dla każdej kolejnej osoby - dla gospodarstw domowych większych niż 5 osób

Oznacza to, że nieważne jaką kwotę kredytu weźmiemy - dofinansowanie otrzymamy tylko dla określonych wyżej kwot.

6. Do 10 000 PLN za m2 i 11 000 PLN za m2 dla 5 największych miast w Polsce

Limit ceny nieruchomości za metr kwadratowy to 10 000 PLN. Dla 5 największych i najdroższych miast w Polsce (prawdopodobnie Warszawa, Poznań, Kraków, Wrocław, Łódź) będzie to 11 000 PLN.

Oznacza to, że nie skorzystamy z programu jeśli cena za metr kwadratowy nieruchomości jest wyższa niż 11 000 PLN.